באר שבע היא מרכז הכובד של הנגב והעיר הגדולה באזור. השילוב של אוניברסיטת בן גוריון, המרכז הרפואי סורוקה ופארק ההייטק שליד תחנת הרכבת יוצר ביקוש קבוע לדיור — סטודנטים, צוותי רפואה ועובדי הייטק. זה מה שהופך את העיר לאחת הזירות המעניינות בישראל לנדל״ן מניב, לצד מחירי כניסה נמוכים מהמרכז.
אזורים כמו רחוב הכנסת, הנדיב ורוטנברג מציעים דירות במחירי כניסה נמוכים יחסית. הם מתאימים למשקיעים שמחפשים תשואת שכירות גבוהה יחסית להון העצמי הנדרש, ולעיתים גם לפיצול ליחידות.
ציר רגר והשכונות שסביבו מרכזיים ונגישים למוסדות החינוך ולסורוקה. ביקוש גבוה מצד משפחות ושוכרים כאחד.
באזורים כמו אברהם אבינו, נחום שריג ויואל השופט מדובר בעיקר ברוכשים למגורים שמחפשים דירה גדולה יותר בסביבה שקטה.
השילוב של אוכלוסיית סטודנטים גדולה עם מחירי רכישה נמוכים יחסית יוצר הזדמנויות לדירות להשקעה ולנכסים מחולקים. חשוב לבדוק חוקיות והיתרים לפני רכישה של נכס מפוצל, ואנחנו נלווה אתך בבדיקה הזו.
אנחנו עובדים בבאר שבע באופן שוטף ומכירים את הפערים בין השכונות. אם לא מצאת כאן את מה שחיפשת, השאר פרטים ונחזור אליך.
